Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Sector: Conquistadores
  • Código: 8512559
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 385 m²
  • Área Terreno: 228.34 m²
  • Área Privada: 260 m²
  • Alcoba: 6
  • Baños: 7
  • Garaje: 3
  • Estrato: 5
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería
  • Comedor auxiliar

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Tenemos para tí excelente Casa ubicada en el sector de conquistadores, cuenta con una ubicación privilegiada, zona super residencial y tranquila. Casa unifamiliar de dos niveles.

Datos base:

  • Área del lote: 228.34m²
  • Media Mixtura
  • Índice de ocupación en plataforma: 80%

1️⃣ Unidades de vivienda sin derechos:

228.34×350 = 79.919

79.919÷10,000 = 7.99 = 8 unidades

2️⃣ Unidades de vivienda con derechos:

228.34 × 400 = 91.336

91.336 ÷ 10,000 = 9.13 =  9 unidades

Por lo tanto:

  • Sin derechos, se pueden construir 8 unidades.
  • Con derechos, se pueden construir 9 unidades.
 
 
Densidad habitacion al máxima : 350
Densida habitacional máxima total por venta de derechos de dcosntruccion : 400
Indice de construccion : 3.4 
Indice de construccion Maximo con venta de derechos de construccion 4.00
Indice de ocupacion  del 80% de area neta del lote en plataforma y 60%
 
🔸 6 Alcobas 
🔸 7 Baños 
🔸 Sala 
🔸 Comedor 
🔸 Cocina integral 
🔸Patios cubierto
🔸Parqueadero aproximadamente para tres carros.

Mapa

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𝐌𝐢𝐥𝐞𝐧𝐚

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𝐌𝐢𝐥𝐞𝐧𝐚 𝐌𝐨𝐣𝐢𝐜a

Teléfono Móvil:
573163140163


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