Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Sector: Conquistadores
  • Código: 8511224
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 496 m²
  • Área Terreno: 311.97 m²
  • Área Privada: 496 m²
  • Alcoba: 5
  • Baños: 5
  • Garaje: 3
  • Estrato: 5
  • Año construcción: 1983
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Habitación servicio
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Zona de lavandería
  • Citófono / Intercomunicador
  • Comedor auxiliar
  • Puerta de seguridad
  • Reformado
  • Video por cable

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial
  • Zonas verdes
  • Ascensor

Descripción Adicional :

Datos base:

  • Área del lote: 311.97 m²
  • Media Mixtura
  • Índice de ocupación en plataforma: 80%

1️⃣ Unidades de vivienda sin derechos:

311.97×350 = 109.189

109.189 ÷ 10,000 = 10.91  = 11 unidades

2️⃣ Unidades de vivienda con derechos:

311.97 × 400 = 124.788 

124.788 ÷ 10,000 = 12.47 =  12 unidades

Por lo tanto:

  • Sin derechos, se pueden construir 11 unidades.
  • Con derechos, se pueden construir 12 unidades.

 

 

 

 

Exclusiva casa remodelada con ascensor, jardín con cascada y una ubicación privilegiada, ideal tanto para una familia numerosa como para el desarrollo de un negocio, como un spa u otro tipo de empresa.

Con una generosa área de 496 m², esta propiedad de dos niveles se distingue por sus amplios y versátiles espacios. Dispone de 5 habitaciones luminosas y de gran tamaño, perfectas para vivienda, oficinas o consultorios, además de 5 baños. Su diseño incluye una elegante sala de estar, una cocina con acabados de alta calidad y una pecera decorativa, además de una zona de ropas independiente y un corredor privado. Los pisos en mármol aportan un toque de distinción y elegancia.

Gracias a su uso de suelo mixto (residencial y comercial), esta propiedad ofrece la posibilidad de ampliar o desarrollar nuevos proyectos, adaptándose a diversas necesidades.

Una oportunidad única en una ubicación estratégica, con gran potencial y múltiples posibilidades de inversión

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𝐌𝐢𝐥𝐞𝐧𝐚 𝐌𝐨𝐣𝐢𝐜a

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