Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Sector: Conquistadores
  • Código: 8517000
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 451.82 m²
  • Área Terreno: 224.98 m²
  • Alcoba: 7
  • Baños: 4
  • Garaje: 2
  • Estrato: 5
  • Año construcción: 1970
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Calentador
  • Clósets
  • Habitación servicio
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Datos base:

  • Área del lote: 224.98 m²
  • Media Mixtura
  • Índice de ocupación en plataforma: 80%

1️⃣ Unidades de vivienda sin derechos:

224.98×350 = 78,743

78,743÷10,000 = 7.87  = 8 unidades

2️⃣ Unidades de vivienda con derechos:

224.98 × 400 = 89,992 

89,992 ÷ 10,000 = 8.99 =  9 unidades

Por lo tanto:

  • Sin derechos, se pueden construir 8 unidades.
  • Con derechos, se pueden construir 9 unidades.

 

– Área construida segundo y tercer piso 226.82 mtr

– Superficie total terreno construido 451,82 mtr

– Frente: 10.00 m

– Fondo: 22.50 m

 

Primer piso: Sala, sala de estar, comedor amplio, cocina con comedor auxiliar, baño en buen estado, garaje. Ventanales y puertas en metal, terminaciones y acabados en arco; piso en baldosa de granito y techo en loza. El garaje es amplio. En la parte trasera del mismo se localiza una subdivisión a manera de Aparta Estudio con su respectiva cocina, salita comedor, dos habitaciones, un baño, pequeño, zona de ropas tipo patio. Con ventanal hacia el garaje.

Segundo piso: cuatro habitaciones, dos de ellas con un baño en común (en buen estado y con ducha); Un baño social. Se destaca un balcon muy amplio y comodo. En la parte de atrás hay un patio, desde el que se accede a un cuarto tipo estudio, un aviario tipo madera, hay un cuarto qué puede destinarse para diversos usos. Patio (apartaestudio) dos habitaciones, baño con ducha, closets, 3 ventanas, piso en baldosa en cerámica, techo en loza. Tercer nivel: ( apartaestudio) cocineta, baño en ducha y lavamanos, Sala comedor, una habitación y un pequeño cuarto útil, techo en tablilla.

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